CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

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Debate sobre reconhecimento facial e câmeras levanta alerta sobre privacidade Jul 23, 2025

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Marcio Rachkorsky fala sobre a polêmica do reconhecimento facial em condomínios e os postes com câmeras integradas ao sistema Smart Sampa. Ele defende o uso da tecnologia para segurança, mas alerta: é essencial proteger bem as imagens. Caso haja vazamento, síndicos e empresas podem ser responsabilizados. Ouça.

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Condomínio pode dar desconto para vender imóvel com dívida? Jul 22, 2025

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Marcio Rachkorsky responde à dúvida de ouvinte sobre um imóvel com grande dívida de condomínio cujo dono quer vender, pedindo desconto nos encargos. Ele explica que esse tipo de acordo pode ser vantajoso para o condomínio, desde que aprovado em assembleia. O síndico não pode conceder descontos por conta própria, pois o dinheiro é coletivo.

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Reconhecimento facial em condomínios: é obrigatório ceder os dados? Jul 21, 2025

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Márcio Rachkorsky explica o conflito entre o direito individual e a decisão coletiva sobre o uso de reconhecimento facial em prédios, destacando deveres do condomínio e limites do morador. Ouça!

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Rooftop em prédio antigo: precisa de unanimidade? Entenda as regras e cuidados Jul 18, 2025

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Marcio Rachkorsky responde à dúvida de uma ouvinte e explica que para transformar o topo de um prédio antigo em um rooftop com áreas de lazer, é necessário seguir algumas etapas importantes. Ouça.

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Cachorro que late sem parar: dono pode ser multado pelo condomínio? Jul 17, 2025

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Marcio Rachkorsky responde à dúvida de uma ouvinte sobre cães que latem constantemente em condomínios. Ele explica que o problema, muitas vezes, não é do animal, mas do comportamento do dono, e que, após tentativas amigáveis de diálogo, o condomínio deve aplicar medidas formais. Ouça.

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O condomínio pode contratar uma diarista para três dias na semana? Jul 16, 2025

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Contratar uma diarista para o condomínio mais de duas vezes por semana é irregular. Segundo Marcio Rachkorsky, nesse caso já se configura vínculo empregatício e é obrigatório fazer registro em carteira, pagar encargos e cumprir a legislação trabalhista. A contratação informal pode gerar sérios problemas, especialmente em caso de acidente. Ouça.

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Direito de dizer não: o assédio na pressão por vendas imobiliárias Jul 15, 2025

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Marcio Rachkorsky fala sobre sua participação no programa Encontro, onde discutiu um caso de especulação imobiliária em Fortaleza. Duas idosas resistem à pressão para vender seus apartamentos, sendo as únicas moradoras remanescentes de um prédio onde todos os demais já venderam para uma construtora. Ouça.

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Mãe transforma varanda em quarto infantil; especialista explica regras Jul 14, 2025

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Uma influenciadora viralizou ao mostrar que transformou a varanda de casa em quarto para a filha de 9 anos, após usar o antigo quarto como escritório do e-commerce da família. A obra custou R$ 10 mil e gerou debate nas redes. Marcio Rachkorsky fala sobre o assunto.

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Funcionário do prédio pode ser proibido de usar o elevador social? Jul 11, 2025

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Márcio Rachkorsky explica como leis e costumes mudaram desde os anos 1970 para evitar discriminação de trabalhadores em condomínios, reforçando direitos de quem também mora no local. Ouça!

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Animais de estimação podem usar o elevador social do condomínio? Jul 10, 2025

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Márcio Rachkorsky explica como regras internas e bom senso são essenciais para evitar conflitos entre moradores sobre pets em áreas comuns, como o uso de elevadores em prédios. Ouça!

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