CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

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**CBN Morar Bem – Marcio Rachkorsky**

Tire suas dúvidas sobre disputa por vagas, infiltrações, atribuições do síndico e outros problemas que envolvem a convivência entre vizinhos.

Latest Episodes:

Vizinho pode deixar a porta do apartamento aberta o tempo todo? Jul 09, 2025

Show notes

Marcio Rachkorsky responde dúvida de um ouvinte. Ele diz que não pode e o síndico deve ser sinalizado. Ouça.

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Síndico pode proibir entregas depois das 18h em condomínio? Jul 08, 2025

Show notes

Marcio Rachkorsky responde a um ouvinte sobre a proibição de entregas após as 18h em condomínios com portaria 24h. Ele esclarece que o síndico não pode decidir isso sozinho e que mudanças desse tipo precisam passar por assembleia e ser incluídas no regulamento interno. Ouça.

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São Paulo é a cidade mais 'amiga da bicicleta' no Brasil Jul 07, 2025

Show notes

Um levantamento internacional sobre cidades que melhor acolhem ciclistas em 2025 colocou cinco municípios brasileiros entre os 100 mais "bike friendly" do mundo, com São Paulo em primeiro lugar no país. No entanto, Márcio Rachkorsky lembra que os condomínios ainda são hostis com os ciclistas.

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Em caso de flagrante, PM pode arrombar porta de apartamento sem mandado? Jul 04, 2025

Show notes

Márcio Rachkorsky responde ouvinte e esclarece que, em casos de violência doméstica em flagrante, a Polícia Militar pode e deve entrar no apartamento, mesmo sem mandado judicial, para salvar vidas. Ouça.

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Condomínio é responsável por furtos no bicicletário? Jul 03, 2025

Show notes

Um ouvinte que mora em um conjunto habitacional em Osasco contou que a roda de sua bicicleta foi roubada no bicicletário. Por isso, ele pergunta sobre a responsabilidade do condomínio nesse caso. Ouça a resposta de Márcio Rachkorsky.

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São Paulo em obra: 100 mil novos apartamentos estão em construção Jul 02, 2025

Show notes

São Paulo vive um processo acelerado de transformação urbana, evidenciado pelo recorde de lançamentos imobiliários: só em 2024, foram anunciados 100 mil novos apartamentos, segundo levantamento do Secovi. Marcio Rachkorsky fala sobre o assunto.

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Praça Roosevelt: o que falta para resolver problemas básicos do espaço? Jul 01, 2025

Show notes

Márcio Rachkorsky alerta para problemas simples de resolver na Praça Roosevelt, como banheiros, ralos entupidos, quiosques abandonados, falta de paisagismo e cães soltos sem controle. Ouça!

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Confira as principais lições de segurança para condomínios Jun 30, 2025

Show notes

Marcio Rachkorsky fala sobre jovem de 17 anos que já assaltou mais de 40 condomínios no Brasil, causando prejuízos superiores a R$ 30 milhões. Ele destaca três lições principais de segurança eficiente. Ouça.

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Por que a loja do prédio paga menos condomínio que os apartamentos? Jun 27, 2025

Show notes

Marcio Rachkorsky responde ouvinte sobre loja no térreo do prédio pagar condomínio muito mais barato que os apartamentos, mesmo tendo uma metragem maior. A explicação é que esse modelo segue o conceito de fachada ativa, previsto no Plano Diretor. Ouça.

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Pode instalar câmera na academia do prédio? Jun 26, 2025

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Márcio Rachkorsky explica que é permitido monitorar a academia do condomínio por vídeo, desde que o acesso às imagens seja controlado e alerta que mau uso do espaço pode gerar multa. Ouça!

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