CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

Latest Episodes:

Quem responde quando a fachada de um prédio desaba? Jun 25, 2025

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Márcio Rachkorsky comenta o caso de um pedaço de fachada que quase atingiu um pedestre e explica por que a responsabilidade criminal recai sobre o síndico em casos de negligência na manutenção.

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Acender fogueira no condomínio é permitido? Jun 24, 2025

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Márcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a realização de uma fogueira junina dentro do condomínio. O comentarista explica que é preciso ter um espaço adequado, além de um adulto responsável.

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Condomínio pode comprar gerador com baixa participação em assembleia? Jun 23, 2025

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O ouvinte Marcelo quer saber se é necessário quórum qualificado em assembleia para aprovar a compra de um gerador de energia para o condomínio, voltado ao funcionamento de elevadores e equipamentos essenciais. Ouça a resposta de Márcio Rachkorsky.

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Síndica contrata escritório do marido para o condomínio: prática não é ilegal, mas exige cautela Jun 20, 2025

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Márcio Rachkorski explica que, apesar de não configurar infração ética, a contratação de parentes em condomínios pode gerar conflitos de interesse e deve ser feita com transparência e aprovação do conselho.

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O que fazer quando um carro é abandonado na calçada? Jun 18, 2025

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Uma ouvinte relatou um problema que afeta a rotina de moradores de um condomínio: um carro abandonado há dois anos na calçada, bloqueando a passagem de pedestres e dificultando a saída de veículos da garagem. Segundo ela, o veículo pertence a um vizinho que o deixou estacionado de forma irregular e nunca mais o retirou. Por isso, a ouvinte questiona o que pode ser feito em casos como esse. Ouça a resposta de Márcio Rachkorsky.

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Carro abandonado em garagem de condomínio: quem responde por danos e multas? Jun 17, 2025

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Uma ouvinte conta que um proprietário abandonou o carro na garagem do prédio. O veículo já se deteriorou e passou a abrigar insetos. A síndica atual também já notificou o proprietário, mas nenhuma ação foi tomada. Por isso, ela gostaria de saber o que pode ser feito nesse caso. Ouça a resposta de Márcio Rachkorsky.

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Saiba como funcionam os armários inteligentes em condomínios Jun 13, 2025

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Marcio Rachkorsky explica uso de armários inteligentes em condomínios, uma solução prática para organizar encomendas e aliviar a responsabilidade dos porteiros. Esses armários, que funcionam com QR Code ou senha, permitem que os próprios entregadores armazenem os pacotes. Ouça.

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O que pode ser feito em relação aos pancadões em São Paulo? Jun 12, 2025

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Marcio Rachkorsky comenta impacto das festas clandestinas, especialmente pancadões, na vida dos moradores de São Paulo. Ele destaca que há medidas legais claras para combater a perturbação do sossego, e a Polícia Militar pode agir de forma mais assertiva sem precisar de ordem judicial, desde que haja flagrante de crime como poluição sonora.

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É permitido condomínio instalar radar de velocidade e multar veículos? Jun 11, 2025

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No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky explica que essas são multas administrativas e endereçadas aos proprietários das residências, não aos condutores de veículos. E que sim, é permitido e até aconselhável. Ouça.

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'Primeira-dama do condomínio': Cônjuge do síndico pode dar ordens aos funcionários? Jun 10, 2025

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No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde à dúvida de uma ouvinte sobre a atuação da esposa do síndico no prédio. Segundo ele, cônjuges não têm autoridade para dar ordens aos funcionários e devem agir como moradores comuns. Ouça.

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