CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

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Aluguel de apartamentos de um quarto dispara em São Paulo Oct 15, 2025

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Marcio Rachkorsky destaca levantamento do QuintoAndar, que mostrou que o preço do metro quadrado dos apartamentos de um quarto para aluguel em São Paulo ultrapassou R$ 85, o maior valor já registrado e 40% acima da média dos imóveis de dois e três dormitórios.

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Síndica pode trocar o uniforme dos funcionários com a chegada do calor? Oct 14, 2025

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Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte que é síndica. Ele recomenda que ela crie uma enquete no grupo do condomínio para fazer a troca, sem a necessidade de assembleia mas com uma comunicação transparente.

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Como evitar furtos em condomínios com falhas na portaria? Oct 13, 2025

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Marcio Rachkorsky alerta para a importância de treinar porteiros, conscientizar moradores e investir em sistemas de controle de acesso, como clausura e biometria, para dificultar ações de quadrilhas especializadas.

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Síndico precisa de assembleia para renovar o seguro do prédio? Oct 10, 2025

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Marcio Rachkorsky explica que a renovação do seguro é uma obrigação legal do síndico, que pode tomar a decisão sozinho, especialmente após sinistros, desde que preste contas aos condôminos. Ouça!

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Compra de gerador em condomínio precisa de maioria em votação? Oct 09, 2025

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Marcio Rachkorsky explica que a compra de um gerador em condomínio não exige o voto de dois terços dos moradores, como afirmou uma síndica para a ouvinte, mas sim a maioria simples dos presentes na assembleia. Ele destacou que a instalação do equipamento é uma obra necessária. Ouça.

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Segurança em condomínios começa com treinamento e atenção dos moradores Oct 08, 2025

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Marcio Rachkorsky explica que a segurança em condomínios depende mais de planejamento e comportamento do que de armas ou reações diretas. Ele destacou que tecnologias como câmeras com inteligência artificial, biometria facial e totens de vigilância funcionam bem, mas só trazem resultado quando integradas em um projeto de segurança. Ouça.

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Como lidar com os desafios e expectativas na jornada do comprador de imóvel Oct 07, 2025

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Marcio Rachkorsky fala sobre como o sonho da casa própria pode se tornar frustrante por causa das expectativas e da falta de comunicação durante a obra. No evento Conexão Day, ele destaca que o ponto central é manter o cliente bem informado ao longo de todo o processo. Ouça.

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Varanda envidraçada em condomínio ainda é fachada e deve manter cor padrão Oct 06, 2025

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Moradora pintou a parede da varanda envidraçada de outra cor, mas o condomínio exigiu que voltasse ao padrão. Segundo Marcio Rachkorsky, mesmo com vidro, a parede ainda faz parte da fachada e deve manter a cor original para preservar a estética do prédio.

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Condomínios devem evitar quebra de garrafas e buscar descarte seguro para combater falsificação Oct 03, 2025

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Marcio Rachkorsky sugere que os condomínios invistam em coleta seletiva adequada, como contêineres específicos ou convênios com cooperativas, sem sobrecarregar os trabalhadores ou criar novos riscos.

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Filhos com guarda compartilhada têm direito a usar áreas comuns do condomínio? Oct 02, 2025

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Marcio Rachkorsky explica que filhos de pais separados com guarda compartilhada podem usar normalmente as áreas comuns dos condomínios, como piscina e academia, desde que estejam, de fato, na companhia do responsável que reside ali. Ouça.

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