CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

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Vale a pena comprar imóvel na planta a vista? May 02, 2025

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Marcio Rachkorsky analisa questionamento do ouvinte e diz que isso sempre é positivo. Até porque quando o imóvel fica pronto ele vale 30% a mais do que estava anteriormente.

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Fechar a piscina no inverno pode ser uma economia mal planejada de condomínios Apr 30, 2025

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Marcio Rachkorsky critica a prática comum de fechar ou desativar piscinas de condomínio durante o inverno como forma de economia. Segundo ele, essa medida não faz sentido, principalmente em cidades como São Paulo, onde o clima é instável.

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Gambiarras e distrações lideram causas de incêndios domésticos em condomínios Apr 29, 2025

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Márcio Rachkorsky comenta principais motivos de incêndio em condomínios. Panelas esquecidas no fogo, cigarro aceso e instalações elétricas irregulares estão entre os principais riscos dentro de casa. A recomendação do especialista é realizar vistorias periódicas.

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Incêndio expõe falhas e riscos nos condomínios Apr 28, 2025

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Um incêndio em apartamento em Pinheiros revelou falhas graves no sistema de segurança do condomínio, como extintor com mangueira furada e falta de manutenção. Marcio Rachkorsky alerta para problemas recorrentes: brigadas de incêndio inativas, manutenção negligenciada e furtos de equipamentos.

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Mercadinhos em condomínios: a nova realidade e os desafios da praticidade Apr 25, 2025

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Marcio Rachkorsky fala sobre a crescente popularidade dos mercadinhos em condomínios, que se tornaram uma solução prática para compras rápidas. Apesar de no início serem uma solução simples, hoje esses mercadinhos precisam atender a requisitos.

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Envidraçamento e reforma de varanda: o que pode e o que precisa de aprovação Apr 24, 2025

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Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre reforma de varanda. Ele explicou que, apesar de ser comum transformar a varanda em área gourmet, é essencial que todas as alterações sejam aprovadas em assembleia. Ouça.

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Sorteio de vagas no condomínio: inadimplente pode participar? Apr 23, 2025

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Marcio Rachkorsky explica que, mesmo inadimplentes, moradores têm direito de participar do sorteio de vagas no condomínio. Separar os devedores no sorteio é ilegal e pode gerar ações judiciais. Ouça.

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Pode alimentar animais nas áreas comuns do condomínio? Apr 17, 2025

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No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde à dúvida de ouvinte sobre a possibilidade de o síndico proibir moradores de alimentarem animais nas áreas comuns do condomínio. Ele destaca que a proibição rígida pode ser ineficaz e até insensível. Ouça.

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Piscina em condomínio precisa de salva-vidas? Apr 16, 2025

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Marcio Rachkorsky responde à dúvida de um ouvinte do Rio de Janeiro sobre a obrigatoriedade de salva-vidas em condomínios. Marcio explica que, no Rio, a presença do profissional é obrigatória por lei municipal ou estadual, independentemente de os moradores assinarem um termo de responsabilidade.

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Vale a pena montar um co-working no condomínio? Apr 15, 2025

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Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte, que pergunta sobre as regras para montar um co-working no condomínio 'sem deixar virar bagunça'. A recomendação do especialista é apostar no modelo, mas se atentar ao barulho - com a construção de cabines para reunião, por exemplo.

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