吳淡如人生實用商學院

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EP2378【吳淡如Ｘ蘇志民】別讓罰單毀了你的新家夢！室內裝修許可你申請了嗎？ May 14, 2026

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買了新房子，開開心心準備裝潢，
這時候千萬別忘記申請室內裝修許可！
新北市工務局副局長蘇志民提醒，裝潢不只是美感問題，更是安全問題，
有些牆可以改，有些牆絕對不能動，重點是一般人根本看不出來，
所以才需要由專業單位審查，
到底申請室內裝修許可需要多少費用？除了結構還把關了哪些問題？
蘇志民副局長來為大家說分明。
千萬不要為了省小錢，忽略了居住的安全．．．
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本集邀請新北市政府工務局副局長蘇志民深入解析「室內裝修」與「裝潢」的差異，以及合法申請的重要性。節目中指出，只要涉及天花板、牆面拆除或隔間變更，就屬於法定室內裝修，必須依法申請許可，否則恐影響建築結構安全。節目同時分享合法裝修的優勢，包括使用耐燃建材、提升房屋價值、未來售屋可作成本扣除節稅等。此外，也提醒民眾防範「裝修蟑螂」，簽約前應查核業者資格並使用定型化契約。從裝修安全、鄰損責任到房產增值，一次帶你了解「花小錢、省大麻煩」的關鍵觀念。
https://www.publicwork.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=56de9066ec3d1da5
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EP2377【吳淡如】你可以跟川普學的談判密技 May 13, 2026

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你可以不喜歡川普，但你無法否認他是一個很厲害的談判人，
在生意場上，他戰績輝煌，在政治圈，他一樣橫掃全場，
如果把川普的談判邏輯拆開來看，
其實有固定的脈絡可以依循，
把底牌留在手上，雖然他的邊緣策略還有他的魄力以及地位，我們都沒有或學不了，但有專家說你可以跟川普學這六個談判法則．．．聽聽看，對你有沒有幫助🤣
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EP2376【吳淡如】不陷入惡性循環最好的三種認知 May 12, 2026

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不久前，舊金山發生了一起事件，
有人對著ChatGPT的山姆．奧特曼的住家開槍，聽說這已經不是第一次啦。
因為有人認為AI在毀滅人類，然而，
讓我們想一想，讓一個人消失，世界就會停止轉動嗎？
不要讓自己陷入極端思考的惡性循環，牛角尖裡面越鑽越厲害？
你可以用這三個方法，試著升級自己的認知系統，改造大腦的惡性廻路！
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EP2375【吳淡如】寫作竟然是AI時代最重要的致富能力 May 11, 2026

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在AI時代，你覺得寫作能力重要嗎？
一定有人會說，AI就很會寫了，會寫作還有什麼意義，
不過有一個在網路上有300萬粉絲的名人說，
寫作，將是接下來十年最重要的技能！
怎麼說呢？原因是這樣的．．．
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EP2374【吳淡如】我從馬拉松學到的高能量與生意經 May 10, 2026

Show notes

每次馬拉松跑到最後，我都忍不住會罵自己，
花錢出國自虐，到底在幹嘛？
可是一完賽，又忍不住想：下一場在哪？
到底馬拉松這項運動有什麼神奇的魔力？
其實汗流浹背、氣喘吁吁的同時，也逼出了你的財商與能量…
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EP2373【吳淡如】經濟灰犀牛來了你看到了嗎 May 09, 2026

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黑天鵝，是突然飛來的災難，
灰犀牛不一樣，牠很大隻，走得不快，
但你看得到牠在逼近，
通貨膨脹，就是那隻灰犀牛，
在通膨必然再起的時代，資產該怎麼配置才能讓你找到財富自由之路？
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EP2372【吳淡如】AI會造成殺戮戰場嗎？ May 08, 2026

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華爾街曾經歷1場大屠殺，
原因出自於一份AI相關的研究報告，
這份報告指出，AI能把產能推到極限，
但是當產出沒有透過薪資回到消費端，
所有漂亮的數字中將成為「幽靈GDP」，
而這只是第一刀而已，
到底AI會不會造成殺戮戰場？還是這只是科幻片般的想像？
這又成為最近華爾街和矽谷熱烈討論的話題…
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EP2371【吳淡如】這種情緒價值，最好不要！ May 07, 2026

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這幾年大家都很流行講情緒價值，
從泡泡瑪特、Labubu、香氛蠟燭、追劇．．．，
都是花一點錢、一點時間，就能得到立即的愉悅，
不過如果你過度依賴這種「快多巴胺」，
快樂的成本會越來越貴，變成情緒的通貨膨脹，
那麼自律的關鍵是什麼呢？試試這個方式．．．
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EP2370【吳淡如】印度ETF現在值得買嗎 May 06, 2026

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印度的投資，是我這兩年清單裡表現最「沒出息」的一檔，
ETF常常負值，偶爾漲2、3%又掉回去，
但是一個GDP在成長、人口有紅利、人民仍渴望致富的國家，
問題再多，也不該被輕易放棄，
現在市場表現不好，未必代表未來不好，
看印度最近在強權博弈下的選擇，其實很聰明．．．
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EP2369【吳淡如Ｘ徐棟英】核心比超慢跑更重要？你該練這塊肌肉 May 05, 2026

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很多人認識徐棟英教練，是從「節拍超慢跑」開始，
他是冠軍教練，也是超慢跑運動的先驅，
不過他說有一件事比跑步更重要，就是練核心，
因為肌肉弱了，可能會讓人蹲不下、站不起，變成老年臥床的導火線，
運動不是奇蹟，是累積，從現在開始幫身體減齡，你可以先從這件事做起．．．
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【冠軍教練的身體減齡奇蹟】
跟對教練，方法對了、身體就對了！
✅ 不喘不累｜低門檻運動，3-80歲輕鬆跟練
✅ 功能訓練｜膝髖肩頸，紓解痠痛遠離退化
✅ 分階設計｜初中進階全收錄，依照體能靈活切換
✅ 安全訓練｜復健醫師與運動教練，放心練效果到位
✅ 21天課表｜量身課表，循序漸進跟著練出健康體質
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