손에 잡히는 경제

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[상담소] 5/30(금) 농어촌 주택을 취득할 때 세금은? May 30, 2025

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[고민사연] 안녕하세요. 저는 올해 초 서울에 집을 구매한 1주택자입니다. 저희는 시골에 고조 할아버지때부터 살아온 집이 있는데요, 과거 부모님께서 사업을 하시다 파산으로 인해 집이 경매로 넘어가게 돼서 다른 사람의 소유가 되었습니다. 시간이 지난 후, 당시 집을 낙찰 받으신 분이 그 집을 다시 되파신다고 해서, 저희 가족을 위해 제가 구매하려고 생각 중입니다. 주택의 가격은 공시가가 약 4천만원, 감정가는 약 9천만원 정도입니다. 이런 상황에서 세금이 궁금한데요, 누구는 2주택자라고 해서 취득세나 세금이 많이 나온다고 하고, 누구는 시골지역이고 집값이 1억 미만이라 세금이 크게 나오지는 않는다고 하는데, 어떤 말이 맞는지 궁금합니다. 그리고 세금 이외에도 추가적으로 고려하고 주의해야 할 사항이 있다면 자세히 알고 싶습니다.

[손경제] 5/30(금) 한은 금리 인하 | 트럼프 관세 일시복원 | 국민연금 투자 비중 May 30, 2025

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[깊이 있는 경제뉴스] 1) 금리 인하한 한국은행, 올해 성장률 전망 0.8% 2) 한은 “원화 스테이블코인, 발행 시 은행부터“ 3) 美 항소법원, ‘트럼프 관세’ 일시 복원 결정 4) 국민연금, 국내 주식 줄이고 해외 주식 늘린다 - 김치형 경제뉴스큐레이터 - 서영태 연합인포맥스 기자 - 김현우 행복자산관리연구소 소장

[플러스] 5/29(목) K-콘텐츠 생태계가 무너지고 있습니다 (조영신 박사) May 29, 2025

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1,2부 한국 콘텐츠 생태계가 무너지고 있습니다 - 조영신 박사('애프터 넷플릭스' 저자)

[상담소] 5/29(목) 은행대출 때문에 작성한 전세계약도 2년을 지켜야 하나요? May 29, 2025

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[고민사연] 안녕하세요. 2022년 10월에 전세계약을 맺고 거주하다가 계약만료를 2~3달 앞두고 있을 무렵이었습니다. 집주인이 대출관련해서 재계약 서류가 필요하면 미리 이야기하라는 말에 은행에 알아봤더니, 은행에서는 대출을 연장하려면 서류를 내야 한다고 하더라구요. 만기인 11월까지 제출하라고 해서, 10월에 다시 2년 만기로 재계약서를 작성했고, 당시 집주인은, 혹시라도 나중에 이사계획이 생기면 6개월 전에는 이야기를 해달라고 했었습니다. 이후 이사를 해야 할 상황이 생겨서, 6개월 뒤 이사를 하고 싶다고 연락했더니 “계약만료 6개월 전에 이야기해달라고 한 걸 잘못 이해한 것 같다”라고 하더라구요. 저희 보증금으로 다른 집에 전세를 들어가 살고 있기 때문에, 중간에 보증금을 내주기 힘들다면서, 정 나가야겠다면 세입자를 새로 구하고 나가라고 합니다. 재계약 당시엔 묵시적갱신이 가능한 상황이었지만 은행 대출 때문에 어쩔 수 없이 계약서를 작성한 상황인데, 어떻게 해야 될지 모르겠습니다. 이 상황도 정식 계약으로 보고 2년을 채워야 하는 걸까요? 새로운 세입자를 구하지 못하면 계약만료까지 살아야 하는 건지, 만약 세입자가 새로 구하더라도 부동산 중개수수료는 제가 부담해야 된다던데 그게 맞는지도 궁금합니다.

[손경제] 5/29(목) 닛산 경영위기 | 엔비디아 실적 | 단기임대제도 | 러시아 추가 제재 May 29, 2025

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[깊이 있는 경제뉴스] 1) 자동차 세계 8위 닛산, 경영난에 10조원 조달 추진 2) 엔비디아, 1분기 실적 예상치 상회.. 시간외 급등 3) 빌라 사서 임대하면 1주택 특례.. 단기임대 부활 4) 美, 러시아 제재 추진.. 원유·우라늄 사면 500% 관세 - 김치형 경제뉴스큐레이터 - 김현우 행복자산관리연구소 소장 - 서영태 연합인포맥스 기자

[플러스] 5/28(수) 미국 자산의 패권이 흔들리고 있습니다 (이윤수 대표) | 미국은 왜 미터 대신 인치랑 마일을 쓸까? (이창욱 기자) May 28, 2025

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11부 [주가 왜 이래] 미국 자산의 패권이 흔들리고 있습니다 - 이윤수 대표(에릭의 거장연구소) 2부 [사이언스가 머니] 미국은 왜 미터 대신 인치랑 마일을 쓸까? - 이창욱 기자 (과학동아)

[상담소] 5/28(수) 부모님 명의 전세보증금을 자녀가 내면 증여인가요? May 28, 2025

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[고민사연] 안녕하세요. 저희 집은 부모님과 저, 남편, 그리고 7살 아이까지 총 5명이 살고 있습니다. 아버지 명의로 계약한 전세주택인데요, 이 전세집에 이사를 오면서 2년마다 재계약시 전세금이 인상되면, 저희부부가 인상분을 부담하기로 했었습니다. 그런데 막상 재계약 할 때가 되니 아버지께서, 부모 자식간에 돈 거래가 5천만원이 넘으면 안 되니까 그냥 아버지께서 부담하시겠다고 하시더라구요. 그래서 결국 4년 동안 2번의 인상금 5천만원 정도를 아버지께서 부담하셨습니다. 이런 경우, 만약 제가 전세 인상금을 낸다면 5천만원이 넘었을 때 정말 증여세를 내야하는지 궁금합니다. 앞으로 아버지께서 소득이 없어진 후에는 부담하시기가 어려우실테니 저희가 부담을 해야 될텐데, 그래도 어쩔 수 없이 세금을 내야 하는 건지 알고 싶습니다.

[손경제] 5/28(수) 하이브, SM 지분 전량 매각 | BHC, 자율가격제 도입 | 한전, 전력망에 73조 May 28, 2025

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[깊이 있는 경제뉴스] 1) 하이브, SM 지분 전량 매각... 텐센트 2대 주주로 2) “점주가 가격 결정”… BHC, 자율가격제 도입 3) ’용인 반도체클러스터 포함‘ 한전, 전력망에 73조 투자 - 김치형 경제뉴스큐레이터 - 손석우 경제뉴스큐레이터 [친절한 경제] 복리형 저축보험 VS 단리 예금 재투자

[플러스] 5/27(화) AI 패권 전쟁의 시대, 대한민국의 활로는? (하정우 공동대표) May 27, 2025

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1,2부 AI 패권 전쟁의 시대, 대한민국의 활로는? - 하정우 공동대표 (바른 과학기술 사회 실현을 위한 국민연합)

[상담소] 5/27(화) 하자가 있는 집에 세들어 살고 있는데, 이사를 해야 될까요? May 27, 2025

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[고민사연] 안녕하세요~ 신축 아파트로 전세를 얻어 이사 온지 이제 딱 1년이 지났습니다. 집에 너무 큰 하자가 있어서 중간중간 이사를 고민하기도 했지만, 이사라는게 쉽지 않은 일이라 망설이고 있습니다. 문제는 안방을 비롯해 집안 곳곳에 누수와 결로가 있어서 곰팡이가 피는 바람에 최근에도 하자 보수를 받았는데요, 그래도 문제가 심각해서 전혀 고쳐지지 않았습니다. 옷에도 곰팡이가 펴서 냄새가 심하고, 안방 가구는 누수를 피해 위치를 이리저리 옮겨놓는 바람에 제대로 쓰지도 못하고 있습니다. 그런데도 집주인은 거의 ‘나몰라라’ 하고 있어 답답합니다. 맞벌이다 보니 토요일에만 보수 작업을 할 수 있는데, 한 사람은 하루 종일 붙어있어야 하고, 벌써 몇 번이나 보수를 했는지.. 이 일로 스트레스가 이만저만이 아닙니다. 집주인의 태도에 남편은 소비자보호원에 신고를 하겠다고 하는데, 건설사도 집주인도 모르쇠로 일관하면 결국 이사가 답인걸까요? 너무 답답합니다.

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