吳淡如人生實用商學院

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EP298【吳淡如Ｘ林峰丕】看K值腦袋別那麼硬啊！否則你永遠錯過時機彈性一點行不行？ Aug 24, 2021

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很多人聽了理財專家怎麼講，比如施昇輝說0050、0056k值要大於80賣，低於20才買！結果一直在旁邊看，從來沒買到，永遠錯過機會！或者聽到ETF要貼近現值，結果真的貼近的時候害怕的要命！也永遠買不到，到底要怎麼樣看待這些數字？
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EP297【吳淡如】大陸房地產趨勢分析⋯⋯一個知名經濟學教授的看法 Aug 23, 2021

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房地產和GDP的關聯性，是經濟開發中國家重要的經濟觀察指標！
也和民生議題息息相關！
我所用的基本資料，是一位非常知名的我的母校中歐國際工商學院教授的看法！他並不是只從理論來看大陸房地產，也不是用過去來預測將來，更不是那些拿了國家的錢來當打手的⋯從整體經濟學和各種大數據來看，他指出：那些街頭巷尾的白夾雜說對大陸房地產的泡沫預期都不對！
結論是，只有一線城市才會值錢！其他也都受到人口紅利的影響，空房率越來越高⋯
很多人看了這個導讀就開始斷章取義（尤其是阿富汗那集，那些小綠或小粉紅根本沒聽完，不聽別人只想亂咬就是酸民的一大特徵)拜託聽完再來下判斷是比較好喔！
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EP296【吳淡如Ｘ林萃芬】如何使用洞察人心的激勵法 Aug 22, 2021

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鬼滅之刃的蝴蝶忍很受歡迎。包括香奈乎在內。
如果你想要有好人緣，又要別人聽進你的意見，那麼你可以學一學，用最溫柔的方式，最彈性的技巧，來驅使一個人看見自己的潛力！台灣前十大心理諮詢師林萃芬精闢說法！
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EP295【吳淡如Ｘ林峰丕】從金智英談成長思維 Aug 21, 2021

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很多人看過暢銷電影金智英，請不要只流連在她的苦命情節，或者是看見自己也是在她影子下籠罩的那一種命運！
淡如把它拿來當成商學院的案例，事實上你可以有成長思維！
不能只有比較思維！
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EP294【吳淡如】疫情後何種上班族將歷劫歸來 Aug 20, 2021

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疫情之後，上班族的人生會發生什麼變化？
上班族在思考，自己到底需要什麼樣的工作？
老闆也在思考，之前的員工到底是不是公司一定不可或缺的？
什麼樣的上班族在疫情之後會更吃香？
什麼樣的人會因為疫情而失業？
這個題目來自於人力資源有深刻研究的專家洪雪珍的一篇文章，非常多人傳頌，我們就拿它來好好解說！
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EP293【吳淡如】阿富汗慘痛經濟課 Aug 19, 2021

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最近的國際新聞談的都是阿富汗，美國為什麼要佔領阿富汗？
講起來都義正詞嚴，但真正的理由是⋯
從2001年，美國在提振阿富汗的經濟上花了20億美元⋯
但是花的軍事費用高達9700多億美元！
比較之下，前者真是九牛一毛⋯
你知道阿富汗最強大的經濟是來自什麼嗎？
答案竟然是3分之一的GDP來自於鴉片⋯
塔利班接管之後當然不樂觀⋯⋯不然也就不會有那麼悲慘的畫面：許多人就算冒著掉落的風險，也想搭著機逃走⋯⋯
這不是在演超級英雄對抗復仇者聯盟！
非常希望依賴別人真的不是某些孤苦的國家的選項！
當然戦到一兵一卒也不是！
（除非你或你的兒子想上戰場，那我為你拍拍手，千萬不要叫別人家的小孩去！)
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EP292【吳淡如Ｘ林峰丕】不配息就不好嗎？ETF成份股與配息迷思 Aug 18, 2021

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有一天晚上，淡如接到林醫師的Line，問她某一個ETF！林醫師說：可是它沒有配息⋯
沒配息就不好嗎？這個觀念其實代表著很多保守投資人的迷思。巴菲特的波克夏從來沒有配息呀！可是⋯從他創始到現在大概漲了40,000倍吧🤣🤣
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EP291【吳淡如 X 許慈美署長】房地合一2.0一次說分明 Aug 18, 2021

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認識房地合一所得稅2.0還能抽好禮！房地合一所得稅2.0自110年7月1日起實施，本次修法是為抑制短期炒作房地，以及健全房市及維護租稅公平之目的。提醒民眾可在收聽完專訪後，至財政部北區國稅局FB回答問題，即可參加抽獎拿好禮唷~
北區國稅局FB粉絲團→ https://www.facebook.com/NTBNA/
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EP290【吳淡如Ｘ林峰丕】台中，聚寶盆城市 Aug 17, 2021

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台中真是個了不起的城市這一期談的是台中的新發展（參考今週刊）。
任何一個城市，一定要有新的發展契機，以及就業的利基，才能吸引更多的人口進入。
很多人知道台中不動產也漲得很厲害。這並沒有辦法憑空風生水起⋯事實上在疫情期間：台中的豪宅，竟然已經漲到將近百萬一坪的價格。比天龍國漲幅高很多！
10多年前一坪20幾萬大家已經都嫌貴，為什麼台中會這麼受歡迎？
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EP289【吳淡如】奧運後日本溜溜球經濟 Aug 16, 2021

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除了奧委會的壓力之外，當然有經濟壓力。其實這是一個兩害相權取其輕的問題。雖然各國推算的損失數字差很多，可是不辦的話損失更大，那麼也只好辦下去了，黑暗的另一面一定有亮光，或者顯得比較亮⋯我想這次奧運是最多人看轉播的一次了！
日本的經濟在這二十年來，一直像個溜溜球，下去的力道很快，過幾年是有反彈上來；但是上來不久又下去了，這個溜溜球以後還會怎麼轉呢？
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