CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

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Alagamento em apartamento: de quem é a responsabilidade? Feb 05, 2026

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Marcio Rachkorsky fala sobre a responsabilidade em casos de alagamento em apartamentos, explicando que, na maioria das situações, o seguro do condomínio não cobre danos dentro das unidades. Ele destaca que a cobertura só pode existir quando o problema tem origem em falhas da área comum, como ralos entupidos ou falta de manutenção. Ouça.

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Quem é responsável pela conservação da calçada de um sobrado? Feb 04, 2026

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Um ouvinte conta que mora em um sobrado com duas entradas, com uma casa em cada pavimento. Ele pergunta quem deve cuidar da conservação da calçada em frente ao imóvel. Saiba mais!

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Quem deve pagar e decidir sobre muros de divisa entre vizinhos? Feb 03, 2026

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Um ouvinte pergunta sobre direitos e deveres em relação a muros de divisa, após o novo vizinho mostrar interesse em aumentar a altura da parede que separa as duas casas. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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Devo proibir o zelador de se envolver em questões de locação e venda de apartamentos? Feb 02, 2026

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Um ouvinte pergunta se deve proibir o zelador de se envolver em questões de locação e venda de apartamentos. Saiba mais!

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Moradores podem ser obrigados a usar apenas chat em assembleias virtuais? Jan 30, 2026

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Uma ouvinte conta que recebeu a convocação para participar de uma assembleia digital no prédio e percebeu que todas as manifestações seriam feitas apenas via chat, sem a possibilidade de abrir microfone ou câmera. Ela questiona se isso é permitido. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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Condomínio pode impedir inadimplente de usar áreas comuns? Jan 29, 2026

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Um ouvinte quer saber se o condomínio pode proibir o morador inadimplente de usar as áreas comuns. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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É permitido fazer festas pagas no espaço do condomínio? Jan 28, 2026

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Um ouvinte conta que um morador alugou o espaço de festas do condomínio para fazer uma festa paga. Ele pergunta se os outros moradores podem impedir a prática. Saiba mais!

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Matar pombos dentro do condomínio é crime? Jan 27, 2026

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Um ouvinte pergunta se matar pombos em áreas comuns de condomínios configura crime. Marcio Rachkorsky esclarece que a prática é considerada crime ambiental no Brasil, mesmo com a classificação da ave como praga urbana.

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Como porteiros devem agir diante de oficiais de justiça quando moradores não atendem? Jan 26, 2026

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Um ouvinte que é porteiro pergunta como deve agir quando um oficial de justiça chega ao prédio, mas o morador, mesmo estando em casa, não atende o interfone. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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Imóvel com débitos de IPTU herdados da área anterior ao desdobro: o que significa? Jan 23, 2026

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Um ouvinte conta que foi informado de que o imóvel dele tem 'débitos de IPTU herdados da área anterior ao desdobro'. Ele pergunta o que isto significa e o quais são os próximos passos. Saiba mais!

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