CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

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Há solução para preservar a estética de prédios antigos após mudança de persianas? Mar 20, 2026

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A substituição de persianas em apartamentos de prédios antigos em São Paulo tem gerado mudanças na padronização das fachadas. Em alguns casos, moradores optam pela troca por modelos novos, enquanto outros mantêm as estruturas originais, o que resulta em diferenças visuais. A situação levanta questionamentos sobre possíveis soluções para preservar a uniformidade estética dos edifícios. Ouça o comentário de Marcio Rachkorsky sobre o assunto.

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Como síndicos devem agir para proteger moradores com medida protetiva? Mar 19, 2026

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Marcio Rachkorsky fala sobre um caso de agressão contra uma mulher que voltou a chamar atenção em São Paulo nesta semana. A vítima foi atacada pelo ex-namorado dentro do elevador de um prédio após terminar o relacionamento. Uma amiga intercedeu e evitou que a situação se agravasse. Marcio explica que, em casos em que há medida protetiva, mesmo que o agressor more no imóvel, ele não pode ter acesso ao condomínio.

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Propaganda em monitores de elevadores deveria gerar receita para o condomínio? Mar 18, 2026

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A dúvida desta quarta-feira (18) envolve os condomínios que possuem telas ou monitores nos elevadores. Um ouvinte conta que o prédio dele passou a contar com essas telas recentemente, exibindo diversas propagandas. Ele quer saber se essa veiculação não deveria gerar receita para o condomínio. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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É possível proibir aluguéis de curta temporada em condomínios? Mar 17, 2026

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Moradores de apartamentos financiados com subsídios públicos para moradia popular em São Paulo relatam que os edifícios estão se transformando em "hotéis informais". Um ouvinte questiona se não seria possível incluir uma proibição na convenção e na assembleia do condomínio, medida que já é adotada em alguns empreendimentos. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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Conflitos em condomínios de luxo: expulsão e invasão de obra Mar 16, 2026

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Marcio Rachkorsky comenta três casos recentes envolvendo famosos que chamaram atenção para problemas de convivência em condomínios de alto padrão.

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Condomínio deve arcar com o conserto quando portão do prédio bate no carro do morador? Mar 13, 2026

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Uma ouvinte é síndica de um prédio e quer saber o que fazer com a exigência de um morador. O portão bateu no veículo dele, gerando um estrago considerável, e ele exige que o condomínio pague o conserto. Porém, apesar do condomínio ter concordado e ter feito orçamentos em oficinas, ele quer que a manutenção seja feita no local a sua escolha. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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Síndico pedreiro pode fazer serviços do condomínio sem nota fiscal? Mar 12, 2026

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Um ouvinte conta que o prédio tem um síndico que também é pedreiro e pergunta se esse síndico poderia realizar os serviços do condomínio, mas sem emitir nota fiscal, apenas com recibo. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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Síndico pode proibir barba e bigode de funcionários? Mar 11, 2026

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Um ouvinte pergunta se o síndico pode determinar que os funcionários não usem barba ou bigode. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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Síndico pode pintar trechos da Bíblia em área comum do condomínio? Mar 10, 2026

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Ouvinte conta que um espaço de convivência em seu condomínio teve trechos da Bíblia pintados na parede pelo síndico. Segundo ele, seriam salmos, mas não sabe precisar exatamente quais. A dúvida levantada é se a ação é permitida. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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É correto o síndico aumentar o condomínio por causa da inadimplência de alguns moradores? Mar 09, 2026

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Um ouvinte pergunta se é correto o síndico reajustar o valor do condomínio quando há moradores inadimplentes, apontando que, assim, quem paga em dia acaba arcando com os débitos dos que não pagam. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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